Gestion locative


Le cabinet Demulder, agence familiale présente depuis plus de 60 ans à la lisière des communes d'Ezanville et d'Ecouen, vous accueille du Mardi au Samedi de 9h à 12h et de 14h30 à 19h dans ses bureaux place de la Gare à Ezanville, idéalement placés à quelques pas de la gare Transilien Ecouen-Ezanville, sur la ligne H, à 20 minutes de Paris.  
 
Vous êtes propriétaire d'un bien (maison, appartement, local commercial…) à la location sur Ecouen, Ezanville, Domont ou leurs environs et vous souhaitez nous confier la recherche d'un locataire ainsi que la gestion ?
 
Afin de simplifier vos démarches et sécuriser votre location, nous nous occupons de la recherche de locataires potentiels, nous rédigeons le bail de location en adéquation avec les dernières lois en cours (ALUR, Macron) et nous réalisons les états des lieux d'entrée et de sortie.
 
Au cours de la location, afin de garantir votre sérénité et celle de vos locataires, nous travaillons avec les artisans locaux de confiance pour tous travaux de plomberie, électricité, vitrerie et autres. Vous recevrez vos loyers mensuellement ainsi que des rapports mensuels pour être toujours au courant de la vie de votre logement.
 
Par ailleurs, pour vous sécuriser au mieux, nous proposons un partenariat avec l'assurance AXA pour les loyers impayés. Cette assurance est tout à fait facultative et se substitue au locataire indélicat à partir du deuxième mois révolu d'impayés, avec un remboursement à partir du premier jour d'impayé.

 

Nos tarifs
 
Pour la recherche du locataire, la publicité, le montage du dossier avec consultation de l'assurance loyers impayés, la rédaction du bail et de l'état des lieux entrée et sortie :
 
13€ ttc/m² (à partir du diagnostic de surface habitable)
 
Pour la gestion courante : 
 
8.40% ttc des sommes encaissées (loyers + charges) 
 
Nous sommes également partenaires d'AXA pour l'assurance des loyers impayés (GLI), nous pouvons vous proposer un tarif de :
 
3% ttc des sommes quittancées (loyers + charges)